För underhåll och förbättringar finns två sorters fonder; en gemensam fond för finansiering av planerat underhåll och förbättringar samt en individuell fond (används inte av alla föreningar) för till exempel upprustning och modernisering av den egna bostaden. Fonderna byggs successivt upp med hjälp av medel som avsätts varje månad och som ingår i månadsavgiften.
Individuell fond
Den individuella fonden är numera inte obligatorisk utan det är styrelsen som beslutar om avsättningar till denna fond ska göras eller ej.
Pengarna i den individuella fonden har du alltså själv betalat in och de tillhör lägenheten. Det är du som bestämmer när reparationer ska göras och hur pengarna i underhållsfonden ska disponeras. Fondpengarna bör i första hand användas till just underhållsåtgärder som till exempel tapetsering och målning eller inköp av vitvaror, som spis, kyl och frys.
Så här tar du ut pengar ur fonden
Du beställer själv och betalar för de arbeten som ska utföras i din lägenhet. Kvitton och fakturor på utfört arbete eller inköp ska ställas på dig och inte på din bostadsrättsförening eller på Riksbyggen. Om du en dag säljer lägenheten, måste du deklarera försäljningen. Du får då under vissa villkor göra avdrag för förbättringsarbeten, om du kan visa att du själv bekostat åtgärderna.
Du kan ladda ned en särskild blankett för uttag ur fonden här. Du kan också ringa 0771-860 860 och beställa blanketten så skickar vi den hem till dig.
Fyll i blanketten och sänd originalet till den adress som uppges på blanketten. I de flesta fall är det inget krav på att styrelsen attesterar uttagsblanketten, men lokala bestämmelser kan förekomma. Kontakta gärna din vicevärd om du är osäker på vad som gäller i din förening.
Riksbyggen sänder därefter pengarna till dig och du har pengarna på ditt konto inom cirka 10 dagar.
Uppgift om behållning på lägenhetens underhållsfond finns på den specifikation som följer med månadsavierna.